广州楼市有个优点,那就是:能把每种产品的进阶形态玩到极致。
如何在有限的面积之内,利用细节将空间感和舒适度放到最大,考验的就是每家开发商的设计功底。
而龙湖,无疑是其中的佼佼者。
去年,龙湖的新产品广州龙湖·双珑原著一曝光就成了网红,据说购房客户中,近半是业内同行!
今年上半年,它更跻身广州市商品住宅成交套数最高的十大楼盘榜单,且成交套数位列中心六区第一名!
数据来源:克而瑞
龙湖·双珑原著之所以这么受欢迎,原因很简单:
它的产品里,“信息量”实在太大了!
在建筑面积仅187㎡的户型区间里,它实现了大主套+超高开窗率+3个露台!而且还是有天有地的联排别墅!
那么,龙湖·双珑原著到底是如何做到的呢?
开窗率高达60%阳光是它最好的装饰
龙湖·双珑原著的产品,其实很有意思。
它在自家的产品之中,玩了一个“光影游戏”。用一些极致而隐秘的细节,将整间房子打造成了一个“阳光屋”。
为了达到最好的采光效果,龙湖·双珑原著把实体墙尽可能精简,以大面积的透光玻璃代替,开窗率达到60%。
龙湖原著系实景图
而市面上普通产品的开窗率,不过在25%-35%之间。
超高的开窗率,换来的是近10米的采光面,即便是阴天,在室内不用开灯也能有充足的光线。
要知道,这样的采光设计,一般只有独栋别墅能做到。
龙湖·双珑原著别墅实景图
此外,市面上大部分别墅的层高只做了3米,而龙湖·双珑原著的层高却做到3.3米!
不仅如此,项目首层还做了6.9米的挑高,室内的玻璃窗几乎做了全落地,加上270°的观景面,坐在家中就能享受到“IMAX巨幕影厅”的观影效果。
窗外的园景近在眼前,看出去的每一帧都是高清大片。
龙湖·双珑原著别墅实景图
在龙湖·双珑原著,业主完全不用纠结在墙上挂哪位名家的画作,才能彰显自己的品位。
因为,阳光与窗外的景观,就是龙湖·双珑原著最好的装饰品。
大尺度+高灵活性保留生活浪漫幻想
而龙湖·双珑原著的卧室设计,更是能让你享受到每天清晨被阳光唤醒的温暖与感动。
三个房间朝南,而且尺度都不小,即便是最小的那个房间,也能与于市面上平层98平主卧的使用空间相媲美。
其中,龙湖·双珑原著的主卧更是把整层“纳为己有”,做了总统式套房设计,居住质感被彻底放大。
超大南向开间设计,让整个房间明亮通透。在漫天阳光里,充分享受精神上的愉悦。
龙湖·双珑原著别墅实景图
女孩子们梦寐以求的超大梳妆台,终于有地方容纳!
另外,还有超大的独立衣帽间,再订做上一排玻璃衣柜,是不是像极了电视里上流社会名媛们的豪华衣帽间?
最后,别忘了在独立卫浴空间放上一个按摩浴缸,在卧室里藏一个只属于你的“私汤”。
龙湖·双珑原著别墅实景图
而且,龙湖·双珑原著还在空间的使用上,给业主留足了“彩蛋”。
市面上大部分别墅,早在设计的时候就限制了大部分空间的用途,而在龙湖·双珑原著,却完全不会受到束缚。
业主完全可以根据自己的喜好,在龙湖·双珑原著预留的可利用空间内天马行空。
龙湖·双珑原著别墅实景图
男主人可以在这里开辟一间酒窖,周末时与三五好友一起度过happy hour。
女主人或许会更喜欢安置一间汗蒸房或水疗馆,淋浴、泡澡、按摩、干蒸,在家里就能给自己做个SPA。
龙湖·双珑原著的可利用空间,在生活的烟火气之外,也为业主保留了一些浪漫的幻想。
3露台+2花园在家里住出“度假感”
当然,龙湖·双珑原著作为龙湖广州首个临湖高端联排别墅,花园设计才是项目的“拿手好戏”。
一层的两个花园,完全满足人们对于前庭后院生活的设想。
一个花园,用来安放浪漫幻想,在院子里栽些花、种些蔬果。
另一个花园,则用来满足生活需求。超大的南向采光面,日常晾晒通通不在话下。
龙湖·双珑原著别墅实景图
如果你是一个不折不扣的“露台控”,那你看到龙湖·双珑原著的第一眼就会爱上它。
整个房子里,不仅有2个花园!更是做了3个景观露台!
最美妙的,还是顶楼的星空露台。
一般来说,市面上的别墅产品,很少有带星空露台的设计。
但在龙湖·双珑原著,星空露台不仅成为了标配,而且面积不小,足足有20平!停一辆家用小轿车都绰绰有余!
龙湖·双珑原著别墅实景图
更酷的是,只要在露台上加装一个玻璃顶,露台秒变“星空房”。
躺在其中,享受被星空与周围景色包裹的片刻宁静,在自己家也能住出一种“度假感”。
两山两湖环绕让业主住进“森林”里
关上门,是任自己天马行空的天地。而推开门,迎接你的则是龙湖为你精心打造的惊喜。
龙湖·双珑原著光是中央园林的面积,就高达约30000平,相当于120个篮球场大小,活脱脱一个“小森林”。
龙湖原著系实景图
从高空俯视,建筑就像是从浓荫的树丛间“长出来”似的。
而园林里种的每一棵植物,都经过龙湖的精挑细选。
考虑到花期、香气搭配等因素,龙湖在研究了全球数千种花卉之后,最终挑出迷迭香、罗勒、九里香和茉莉等九种植物,打造了“9°珑香”大道。
龙湖·双珑原著别墅园林规划图
这9种植物经过严谨的排列、组合,调制出了专属于龙湖的“天然香水”。
业主每天推开门窗,就能享受到扑鼻的芬芳。
除了“内功深厚”,项目周边环绕的自然资源更是不容小觑。
项目身后,福和山与帽峰山静静地伫立。项目门前,约30万㎡凤凰湖和约300万㎡九龙湖在阳光下反射出迷人的光芒。
凤凰湖实景图
周边的自然环境形成了天然屏障,仿佛一台大型的空气净化器。每次深呼吸,全是负氧离子爆表的清新空气。
两山两湖环绕,内外园景兼修,这样里外“都很阔”的住宅,又怎能让人不流连忘返?
搭上板块发展快车
繁华与安逸兼得
除了“产品力”过硬,龙湖超强的物业管理水平,也是业主居住舒适度的保障。
在龙湖·双珑原著,为业主服务的,是有着22年物管经验,服务满意度高达93.16%的龙湖物业。
在业内,龙湖物管的水平一直有口皆碑,品质无需多言。
园区之内,是业主安然静谧的生活。而园区之外,一场区域的蝶变正悄然展开。
周边,绿地缤纷城、知识城首个邻里中心预计年内开业,区内的凤凰湖小学和凤凰湖幼儿园均已开学,医院明年投入运营。
知识城南邻里中心效果图
此外,龙湖·双珑原著所在的位置,是被定位为“湾顶明珠”的知识城。
作为中新跨国合作项目,知识城是推进粤港澳大湾区建设的重大创新载体之一,且获得了广东自贸试验区的省级授权事项。
知识城的重要地位,不言而喻。
而近年来,知识城也踏上了飞速发展的“快车道”。
今年9月份,21号线即将全线开通,届时搭乘快线5站可到天河。此外,广深第二高铁也规划在知识城设站,未来开通后时速高达600公里,广深两个机场可在20多分钟互达。

知识城广州东部重要交通枢纽的地位,显而易见。
与此同时,知识城的千亿产业集群也已初现雏形。
近年来,知识城引进落地创维、巨轮、诺诚健华等重大项目165个,阿里巴巴、GE、中国移动等全球“500强”企业已强势落址。
既与城市繁华相依相偎,又与自然风貌形影不离,这或许,正是龙湖·双珑原著最诱人之处。
而拥有这一切,只需要一套天河洋房的价格。
目前,项目全新组团正在热销,产品为建面约172-187㎡主城湖山联排别墅。数量有限,如果不想错过,下手就要快了!
以一套天河洋房的总价,享受有天有地有花园的终极别墅梦想,为什么不呢?
本文概要
项目
龙湖·双珑原著
概况
项目位于知识城南起步区,凤凰湖的南侧,拥有龙湖“原著系”别墅和洋房
产品
建面约172-187㎡主城湖山联排别墅,数量有限先到先得
点评
客厅6.9米挑高,最宽开间近10米,带总统套房主卧和双庭院三露台
交通
距离地铁14号线知识城支线旺村站直线距离约600米
电话
020-28218888
地址
广州黄埔·中新知识城·凤凰湖旁
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